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南宫流云是这样写：买方为了表示自己购房的决心与诚意，当场付了100万的斡旋金。（斡旋金的意思，就是如果交易达成，则斡旋金转为定金；若买方反悔不买，则卖房没收斡旋金。）
在交付斡旋金的第二天，买方又找来业务员，告诉他说：一个月前我在别处看过另一栋房子，论各方面条件，都比我现在看好的这所房屋称心如意，只因为当时屋主不肯降价，几次交涉谈判未能成功，我只好放弃了。
可就在一个时辰前，那家中介公司突然打电话来告诉我，屋主愿意依我的价格出售，那房子才七百万，可我昨天已在第二户下付了斡旋金，若房主仍不肯降价，固执己见，我衷心地希望您能退回这100万。
那么，业务员肯定会跑去找卖家了。
卖家想贪了这100万的斡旋金。卖家想：既然买主更中意前一户房子，就有可能反悔，若我答应他的要求却反遭对方拒绝，我就有权没收他的斡旋金。
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